官方入口网址
    官方入口网址
    所在位置: > 官方入口网址 > 官宣!成都摇号买房重大变化:满足这几个条件买房不再交资料!

官宣!成都摇号买房重大变化:满足这几个条件买房不再交资料!

  • 文章来源:未知 / 作者:admin / 发布时间:2019-04-16
  •   “都要在暴风雨中哭泣了;但我又收到房管局的这个短信了,可以摇号吗?到底怎么回事哦,太磨人了!”昨天,袁女士急切的找到发哥。

      原来,她报名了华润润府却由于没有找到户口本而错过了交资料的时间。没成想,正在难过的时候却收到了房管局审核通过的短信,令她很是纳闷。

      凡满足以下条件的购房申请人提交购房登记申请后,可于次日通过购房登记平台中“登记查询”栏目查询复核情况。如复核通过的,购房人不得撤销该购房登记,并且无需向开发企业提交购房资格证明材料。

      1、 登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料,且经房管部门复核通过。

      2、 登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致,无变化;登记购房人属非户籍购房的,工作单位未发生变化且社保连续缴纳。

      3、 登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致,无变化。

      4、 登记购房人登记购买的商品住房项目与前次复核通过时登记购买的商品住房项目在同一限购区域。

      也就意味着,只要满足以上4点的购房者们,再也不用风里雨里人堆里的去排队交资料了。

      1、此次润府共计报名12000+,交资料共计7824组,其中棚改约134组,刚需4165组,普通约3381组,准确数据还未核验出来。

      2、还未收到复核通过短信的亲,请不要着急,只有极少数5.15之后报过多个楼盘摇号,并审核通过的亲,才会在房管局系统自动通过,其余在暂缓状态的,均需要把资料提交房管局人工审核,会很慢很慢很慢~请耐心等待!

      据销售粗略的统计来看,“此次润府共计报名12000+,交资料共计7824组”;对于,交资料成功的购房者们,发哥祝你们;但是,剩余的4000+的报名却没交资料的人去了那里?

      要知道,现在只要报名不论核验通过与否,都会被锁到该楼盘选房结束为止;并且,润府从报名登记到选房截止的时间长达59天!!!

      根据房管局公告可以看到, 4000+的人群里没有现场交资料的购房者当中可能有部分是已经收到房管局的短信而没有去售楼部交资料的;那么剩余的没有交资料的人,是怎么回事呢?

      2、 有些是具有购房资格的,但属于买房小白,根本不熟悉买房流程,因为报了名就万事大吉。

      大多数情况,在报名和交资料的时候,美女销售是没有时间给你细细解答相关问题的;那么,发哥今天就再次给大家讲解一下购房报名的流程:

      最简便方式之一是,进入成都商报房产发布微信号后台,输入关键词“购房资格”,按照提示进行选择,就会查询到是否限购和能购买的区域;

      一般在工作日的下班时间,“成都房协”()上,会公布当天楼盘拿预售证的消息,我们会针对部分重点楼盘进行预发或者及时报道;

      用电脑登陆“成都房协”,注意哈,手机上不能作报名,必须用电脑!点击“购房者入口”,然后选择你准备购买的楼盘,再根据家庭情况按实填报相关信息,最终会生成一个购房登记号,这时就表示网上报名成功!

      根据今天最新的公告显示,满足上文提到的4点便无需现场交资料。否则,需要根据楼盘要求准备资料。具体方法是,在房协上找到你要报名的楼盘,然后下载“购房登记规则及房源表”。也可以通过我们绑定的小程序迅速查询到“登记规则”。

      在网上报名和现场交资料结束后,就是等待公示和复核的过程,如果资料审核无问题将通过手机短信收到复核通过的通知;

      现在成都公证摇号无须去现场守候,摇号结束后将会在成都房协上公示。购房者也可以通过我们绑定的小程序,自行查询选房的序列号。

      根据房源套数,开发商会派专人电话或短信通知排名靠前的购房者在选房当天去现场。需要注意的是,如果通知了你去现场而未到场或无故放弃选房资格,刚需超过2次将不再享受刚需资格,而普通购房者超过2次则在3年之内止摇号。

      一般在摇号选房后的几间内,购房者需要准备好全款或首付款,去售楼部签订购房合同,所有购房者签订合同结束之后,整个报名该楼盘的报名者才会被解,重新参与其他楼盘的报名。

      此外,发哥要提醒大家,一旦网上报名了一个楼盘,在该楼盘选房结束之前,你都不能再报名其他楼盘。而且,根据此前公布的多个楼盘锁定时间来看,每个楼盘的“锁定购房者”时长,快则一个月,长则1个半月,甚至近2个月。

      换个说法,在这个月,你基本上只有一次选择机会,而且越是网红盘、购房者众、房源较多的楼盘,“购房者锁定时间”往往会更长:人居盛和林语锁了1个多月、南阳御龙府近2个月、华润润府近2个月……

      同时,除此之外,你还要知道,在摇号买房过程中,刚需购房者只有1次中签后放弃的机会,放弃选购2次及以上,3年内都不再享受刚需优先摇号资格,普通购房家庭如果要放弃中签的楼盘,则需要现场签字“放弃申明”——中签后不去现场选房,或不签放弃申请,超过2次就连摇号资格也没了。

      总的来说,房管局的公告给各大购房者们带来了极大的便利,再也不用上班请假、人山人海的交资料了。同时,大家也要关注每个楼盘的“锁住资格的时长”避免后期遇到另外喜欢的楼盘却无法报名;其次,如果中签要放弃,也需注意放弃资格的次数。最后,发哥祝愿各大购房者们摇中自己心仪的楼盘。